一、前期準備與規劃
舊房裝修前需全面評估結構安全,明確改造范圍。合肥老房多為磚混結構,承重墻不可拆除,需通過物業獲取原始戶型圖確認。同步規劃預算,成都舊房翻新均價約800-1500元/㎡,預留10%-15%備用金。重點檢查水電管線老化程度,上海老房常見線徑細、鋁線老化問題,需全部更換為2.5平方及以上銅線。
二、拆除與結構修復
拆除階段需徹底清理舊裝修,包括吊頂、墻面瓷磚、地板等。成都老房拆改需注意樓道狹窄,及時清運垃圾避免影響鄰居。吊頂拆除時,先去除固定件,再逐塊取下板體,防止墜落傷人。墻面鏟除至堅實層,若基層空鼓嚴重需鏟至紅磚層;地面拆除后做找平處理,確保新鋪材料平整。
三、隱蔽工程改造
水電改造是核心環節。上海老房建議水管走頂、電線穿管,強弱電間距保持30cm以上。成都潮濕氣候需加強廚衛防水,防水層高度做到1.8米以上,淋浴區滿墻處理,完成后進行24小時閉水試驗。電路改造后做通電測試,避免短路隱患。
四、墻面地面施工
墻面處理時,先刷墻固增強附著力,再批刮2-3遍耐水膩子,打磨后刷乳膠漆或貼壁紙。廚衛墻面建議貼瓷磚,防潮易清潔。地面鋪設前做防潮處理,成都地區可加鋪防潮墊;鋪木地板需預留伸縮縫,防止變形。吊頂盡量簡約,避免壓縮層高,局部吊頂遮擋管線即可。
五、收尾與入住準備
安裝定制家具、廚衛設備及燈具后,進行軟裝搭配,選擇環保材料減少污染。成都業主可選用淺色系窗簾提升采光,定制衣柜貼合墻面最大化利用空間。裝修后通風1個月以上,檢測甲醛達標后再入住。合肥業主需提前與物業溝通施工時間,遵守小區規定,確保翻新過程順利。