衛生間翻新費用因城市和材料選擇而異。以6㎡衛生間為例,南京基礎翻新(含拆除、水電、墻地磚、吊頂、衛?。┘s需1.2萬-2萬元,青島因材料成本略低,預算可控制在1萬-1.5萬元,廈門則因人工費用較高,預算需預留1.5萬-2.2萬元。關鍵省錢點:舊物利用(如馬桶、浴室柜二次利用)、國產瓷磚替代進口、分體式馬桶節省空間與成本。
拆除與保護:南京藍旗新村案例中,施工前用專業保護膜覆蓋周邊家具、墻面,避免污染;拆除舊瓷磚至毛坯層,確?;鶎悠秸?/div>
水電改造:青島老房翻新需重新規劃插座(如吹風機、智能馬桶預留電位)及水管走向,打壓測試確保無滲漏。
防水與閉水試驗:廈門案例強調防水刷3遍(淋浴區1.8米高,門框外翻30cm),閉水48小時后需與樓下鄰居確認無滲水。
貼磚與回填:墻壓地工藝避免陰角縫,地漏做回字形切割加速排水;回填選陶粒而非建筑垃圾,防沉降開裂。
安裝收尾:先裝吊頂浴霸,再裝浴室柜,最后裝馬桶;打膠用進口防霉膠,避免發黃。
三、城市避坑指南
南京:防水質保需明確至合同,避免口頭承諾;舊房水管易老化,建議全屋更換。
青島:海風潮濕,吊頂優先選金屬扣板而非石膏板,防霉變。
廈門:小戶型衛生間慎裝浴缸,優先選分體式馬桶和鏡柜,提升空間利用率。