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前期調研，明確預算框架

老房子翻新前，先對當地裝修市場充分調研。了解不同檔次材料、人工的價格區間，咨詢多家裝修公司或施工隊報價。結合自身經濟實力和翻新需求，確定一個大致的預算范圍，比如是選擇經濟實惠型、中檔品質型還是高端豪華型裝修。同時，預留總預算的 20%作為應急資金，以應對裝修過程中可能出現的意外增項，如發現墻體需要加固等不可預見的情況。

基礎工程，重點投入保障質量

基礎工程關乎房屋安全和居住舒適度，要合理分配較多資金。水電改造是重中之重，老房子的水電線路可能老化，需重新規劃布局，這部分預算約占 20% - 25%。防水工程也不容忽視，衛生間、廚房、陽臺等區域要做好防水處理，預算占比約 5% - 8%。墻體拆改、新建墻體等基礎結構改造，根據實際需求分配資金，一般占 10% - 15%。

 

主材選購，平衡品質與價格

主材包括地板、瓷磚、門窗、櫥柜等，預算占比約 35% - 40%。在選擇時，不能一味追求低價，也不能盲目追求高端品牌。可以根據不同空間的功能和使用頻率來選擇主材，如客廳地板可選用質量較好、款式大氣的；臥室地板則注重舒適度；廚房和衛生間的瓷磚要選擇防滑、易清潔的。通過合理搭配，在保證品質的同時控制成本。

軟裝與家電，靈活安排逐步添置

軟裝和家電的預算相對靈活，約占 15% - 20%。可以先購買必要的家具和電器，如床、沙發、冰箱、洗衣機等，隨著時間推移再逐步添置其他軟裝，如窗簾、裝飾畫、綠植等。在購買時，關注商家的促銷活動，選擇性價比高的產品。

 

嚴格把控，避免預算超支

裝修過程中，要嚴格按照預算執行，定期核對費用支出。對于施工過程中的增項，要謹慎評估其必要性，避免不必要的開支。同時，與裝修公司或施工隊簽訂詳細的合同，明確各項費用和施工標準，防止后期扯皮增加費用。

 

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