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舊房翻新相比新房裝修不同是要重新改造防水這些隱蔽工程的基面，塑造不好的話，有可能造成原來不漏水的衛(wèi)生間重新裝修后出現(xiàn)滲漏。

防水基面改造不好的主要原因有：打拆不徹底、節(jié)點(diǎn)部位清理不徹底導(dǎo)致防水層涂刷粘結(jié)不牢，產(chǎn)生竄水現(xiàn)象；選擇的防水材料不適宜廚衛(wèi)間防水使用；防水施工過程防水沒有處理到位；防水層施工后未進(jìn)行驗收，進(jìn)行下道工序；防水層完畢后的后續(xù)工序造成防水層破壞等。

舊房翻新前，需要先將廚房、衛(wèi)生間墻面及地面的裝飾面磚拆除，在打砸的過程會產(chǎn)生過度震動，用電鎬敲擊拆除的過程中，有時也會破壞原結(jié)構(gòu)面，尤其廚衛(wèi)間是輕體砌塊分隔的空間，極易造成整體開裂或陰陽角部位開裂的現(xiàn)象，破壞了空間結(jié)構(gòu)的整體連續(xù)性，同時也影響了整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

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