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北京衛生間墻面滲水，漏水原因：防水層分水平防水層和側面的垂直防水層，水平的防水層有問題漏水到樓下，而側面的垂直防水層有問題漏水到自己家了。漏水到自己家衛生間外面的墻角或衛生間門口首先可以肯定的是側面垂直的防水層某處出現了破損，否則有再多的水只可能從瓷磚面冒上來。

實際上我們看到的衛生間外面墻角或衛生間門口潮濕的印記正常情況都不是垂直漏過去的，從理論上講，只要防水層某處出現破損，衛生間的明水從墻角、瓷磚表面及接縫或其他任何可能的地方滲透到瓷磚表面以下，集中到砂漿層，這時砂漿層相當于變成了一個水層，然后再集中到防水層破損處滲漏到樓下。

衛生間外面墻體從地面向上50公分左右的潮濕發霉都是衛生間地面滲水引起的，不是墻體滲水。很多不專業的人簡單修墻面肯定是沒法解決問題的。絕大部份衛生間漏水到自己家的情況，治點是沒有用的，得治整個面，只有保證整個地面完全沒有水能滲到瓷磚表面以下的砂漿層的話， 不會有水滲到防水層的破損處了，這樣漏水的問題解決了。